Thị trường bất động sản quận Hai Bà Trưng luôn “khát” những căn hộ tập thể tầng thấp, đặc biệt là Tầng 2. Tại sao? Vì Tầng 2 vừa đủ thấp để dắt xe máy lên nhà (nếu muốn), vừa đủ cao để sạch sẽ, thoáng mát. Căn hộ tại khu F1 Thọ Lão hôm nay là một “viên kẹo ngọt” dành cho khách hàng độc thân hoặc vợ chồng trẻ mới cưới.
✅ 1. Hiện trạng “Hoa Hậu” – Xách vali về ở ngay:
-
Căn hộ nằm tại Tầng 2 khu tập thể Cơ khí Trần Hưng Đạo. Bước chân lên cầu thang bộ vài nhịp là tới nhà, cực kỳ nhẹ nhàng và thuận tiện.
-
Nội thất tâm huyết: Gia chủ hiện tại đã sửa sang lại toàn bộ không gian sống. Hệ thống trần, sàn, tường, bếp và vệ sinh đều được làm mới tinh tươm, thiết kế hiện đại và ấm cúng.
-
Công năng hiện hữu: Với diện tích sử dụng thực tế khoảng 30m2, nhà được bố trí gồm 1 Phòng Khách sang trọng + 1 Phòng Ngủ + Bếp + WC khép kín. Mọi thứ đã sẵn sàng, chủ mới chỉ việc dọn về tận hưởng cuộc sống trung tâm.
✅ 2. “Vũ khí bí mật”: Tiềm năng mở rộng lên 50m2: Điều khiến căn nhà này trở nên đáng tiền nhất chính là tiềm năng ẩn giấu phía sau:
-
Khoảng không chờ cơi nới: Phía sau nhà vẫn còn một khoảng trống rộng tới 20m2. Theo khảo sát, chủ mới hoàn toàn có thể cải tạo, cơi nới thêm phần diện tích này.
-
Bài toán giá trị: Nếu thực hiện việc cơi nới, tổng diện tích sử dụng của căn hộ sẽ tăng lên 50m2. Khi đó, bạn dễ dàng thiết kế lại thành căn hộ 2 phòng ngủ rộng rãi. Mua nhà 30m2 với giá 3.15 tỷ nhưng lại sở hữu tiềm năng thành nhà 50m2 – đây là bài toán đầu tư cực hời mà những nhà đầu tư sành sỏi luôn tìm kiếm.
✅ 3. Vị trí “Lõi” Hai Bà Trưng:
-
Phố Thọ Lão là khu vực có dân trí cực cao (khu cán bộ cũ), an ninh tuyệt đối tốt.
-
Kết nối hoàn hảo: Từ nhà ra phố Lò Đúc chỉ vài trăm mét. Một bước lên Phố Cổ, Hồ Gươm; một bước sang Times City. Xung quanh là hệ thống tiện ích bạt ngàn: Chợ, trường học các cấp, bệnh viện 108, Hữu Nghị….
✅ 4. Pháp lý & Tổng kết:
-
Sổ đỏ chính chủ 17m2, pháp lý sạch, giao dịch nhanh gọn.
-
Giá bán 3.15 tỷ là mức giá cực kỳ dễ tiếp cận để sở hữu hộ khẩu quận Hai Bà Trưng tại một vị trí đẹp như Thọ Lão.
Đây là cơ hội tuyệt vời để “an cư lạc nghiệp” với chi phí hợp lý, đồng thời nắm giữ trong tay một tài sản có khả năng gia tăng giá trị nhờ việc mở rộng diện tích sau này.
📞 Liên hệ ngay để xem nhà và tư vấn phương án cải tạo: Mr. Vũ – 08.7970.3333 (Chuyên gia BĐS Thổ cư – Hỗ trợ pháp lý từ A-Z)
