Phố Lò Đúc từ xưa đã được coi là “phố nhà giàu” với hàng cây sao đen cổ thụ rợp bóng và vị trí đắc địa nối liền quận Hai Bà Trưng với Hoàn Kiếm. Tìm được một căn hộ tập thể tại đây với mức giá 3.5 tỷ đã khó, tìm được căn ở Tầng 2 mà ngõ ô tô vào được như tại ngõ 190 Lò Đúc lại càng khó hơn.
✅ 1. Vị trí “Vàng Mười” – Ngõ Ô Tô Hiếm Có:
-
Căn hộ nằm tại khu tập thể, thuộc ngõ 190 Lò Đúc. Đây là một trong những con ngõ đẹp và rộng nhất phố, ô tô có thể đi vào tận chân cầu thang.
-
Giao thông đắt giá: Từ nhà, bạn chỉ mất đúng 5 phút đi xe máy là lên đến Hồ Gươm, Nhà Hát Lớn. Trục đường Lò Đúc – Phan Chu Trinh – Hàm Long là trục đường huyết mạch, giao thương sầm uất bậc nhất thủ đô.
-
Tiện ích chân nhà: Ngay đầu ngõ là các hàng quán nổi tiếng, ngân hàng, siêu thị. Bệnh viện 108, Hữu Nghị Việt Xô chỉ cách đó vài trăm mét. Sống tại đây là sống giữa tinh hoa của Hà Nội phố.
✅ 2. Tầng 2 Lý Tưởng & Không Gian 50m2:
-
Lợi thế Tầng 2: Căn hộ nằm ở Tầng 2. Đây luôn là tầng có giá trị thanh khoản cao nhất trong các khu tập thể cũ. Bạn chỉ cần bước vài bậc thang là về đến nhà, cực kỳ thuận tiện cho việc dắt xe, chuyển đồ hay gia đình có người lớn tuổi.
-
Diện tích sử dụng 50m2: Dù diện tích sổ đỏ là 16.4m2 (đảm bảo pháp lý), nhưng thực tế sử dụng căn hộ đạt khoảng 50m2. Không gian này được chia công năng hợp lý gồm phòng khách rộng, khu bếp, vệ sinh, ban công thoáng và 02 phòng ngủ.
-
Thoáng sáng tự nhiên: Nhờ vị trí đẹp, căn nhà rất thoáng, ánh sáng tự nhiên tràn ngập các phòng, tạo cảm giác dễ chịu và thư thái giữa phố phường chật chội.
✅ 3. Hiện Trạng “Nguyên Bản” – Tự Do Sáng Tạo:
-
Một điểm cần lưu ý: Hiện trạng nhà là nguyên bản, chủ để không và chưa sửa chữa gì.
-
Cơ hội cho người có gu: Thay vì phải trả tiền cho những món đồ nội thất cũ kỹ hoặc phong cách decor không hợp ý của chủ cũ, bạn mua được “cốt nhà” với mức giá tốt nhất. Từ đó, bạn có thể thỏa sức thuê thiết kế, đập thông hoặc sơn sửa lại theo đúng sở thích cá nhân (Industrial, Minimalist hay Indochine…). Đây là “tờ giấy trắng” để bạn vẽ nên tổ ấm mơ ước của mình.
✅ 4. Pháp Lý & Tiềm Năng Đầu Tư:
-
Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng cất két sang tên ngay.
-
Giá bán 3.5 tỷ: Đây là mức giá cực tốt để “nhập cuộc” vào thị trường bất động sản Lò Đúc. Sau khi bỏ thêm khoảng 200-300 triệu cải tạo, giá trị căn nhà chắc chắn sẽ tăng vọt, vừa ở sướng, vừa là tài sản tích lũy an toàn.
📞 Cơ hội sở hữu nhà Lò Đúc giá tốt để tự tay kiến tạo không gian sống. Liên hệ ngay: Mr. Vũ – 08.7970.3333 (Hỗ trợ tư vấn thiết kế & Pháp lý trọn gói)
