Trong bối cảnh “tấc đất tấc vàng” tại quận Hai Bà Trưng, việc cầm trong tay 2.65 tỷ để tìm một nơi an cư ngay tại phố Lò Đúc sầm uất dường như là “nhiệm vụ bất khả thi”. Tuy nhiên, căn hộ tại khu tập thể ngõ 190 Lò Đúc xuất hiện như một lời giải hoàn hảo cho bài toán tài chính eo hẹp nhưng vẫn muốn hưởng trọn tiện ích Phố Cổ.
✅ 1. Vị Trí “Kim Cương” – Ngõ 190 Lò Đúc:
-
Căn hộ nằm trong quần thể khu tập thể , thuộc ngõ 190 Lò Đúc. Đây là con ngõ nổi tiếng của khu vực với không gian thoáng đãng, yên tĩnh, trái ngược hẳn với sự náo nhiệt ngoài mặt phố.
-
Kết nối giao thông: Vị trí này được coi là “tâm điểm”, chỉ mất 5 phút chạy xe là chạm mặt Hồ Gươm, Nhà Hát Lớn. Hệ thống y tế đầu ngành như Bệnh viện 108, Hữu Nghị Việt Xô nằm ngay trong bán kính đi bộ. Các bậc phụ huynh cũng hoàn toàn yên tâm khi trường Tiểu học Đồng Nhân, Lê Ngọc Hân ở ngay gần nhà.
✅ 2. Thiết Kế Thông Minh – “Nhỏ Mà Có Võ”:
-
Diện tích sử dụng 43m2: Dù diện tích trên sổ đỏ là 17m2 (chuẩn chỉ pháp lý), nhưng nhờ sự khéo léo trong cải tạo, diện tích sử dụng thực tế của căn nhà đã được mở rộng lên tới 43m2.
-
Công năng vượt trội: Không gian được bố trí khoa học, đầy đủ tiện nghi gồm: 1 Phòng khách rộng rãi để tiếp đón bạn bè, 1 Phòng ngủ riêng tư, Khu bếp và Vệ sinh khép kín.
-
Điểm cộng “Gác Xép”: Đặc biệt, căn hộ sở hữu thêm một gác xép. Chi tiết đắt giá này giúp gia tăng đáng kể diện tích lưu trữ đồ đạc hoặc có thể linh hoạt biến thành chỗ ngủ phụ khi nhà có khách, cực kỳ hữu dụng.
-
Hiện trạng mới đẹp: Chủ nhà vừa hoàn thiện việc sửa sang, nội thất cơ bản sạch đẹp. Căn nhà như được “lột xác”, chủ mới chỉ việc xách vali về ở ngay đón Tết.
✅ 3. Lợi Thế Tầng 2 “Thần Thánh”:
-
Trong thang bậc giá trị của nhà tập thể, Tầng 2 luôn giữ ngôi vương.
-
Tại sao? Vì nó giải quyết được nỗi lo nồm ẩm của tầng 1 nhưng lại không khiến bạn phải mỏi gối leo trèo như tầng 4, tầng 5. Độ cao này vừa đủ để đón gió trời, ánh sáng tự nhiên, giúp ngôi nhà luôn khô ráo, vượng khí.
✅ 4. Bài Toán Đầu Tư & Pháp Lý:
-
Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch sang tên ngay.
-
Giá bán 2.65 tỷ: Đây là mức giá “đáy” để gia nhập cộng đồng cư dân phố Lò Đúc. Với vị trí trung tâm, nhu cầu thuê nhà ở đây luôn cực cao, nên dù mua để ở hay cho thuê giữ tiền, đây đều là khoản đầu tư an toàn và sinh lời tốt.
📞 Căn nhà nhỏ tiền, vị trí đẹp như thế này sẽ bay rất nhanh. Gọi ngay cho tôi: Vũ – 08.7970.3333 (Tư vấn trung thực – Xem nhà 24/7)
