Nếu được hỏi đâu là con phố mang đậm nét văn hóa và trí thức nhất quận Hai Bà Trưng, câu trả lời chắc chắn là Tạ Quang Bửu. Sở hữu một căn hộ tập thể nằm ngay mặt phố này không chỉ là sở hữu một chốn an cư, mà là sở hữu cả một phong cách sống. Căn hộ tại nhà K2 Bách Khoa mà tôi giới thiệu dưới đây là một cơ hội hiếm hoi như vậy.
✅ 1. Vị trí “Kim Cương” – Mặt phố Tạ Quang Bửu:
-
Căn hộ nằm tại tòa K2, ngay mặt phố Tạ Quang Bửu. Đây là vị trí trung tâm nhất của khu Bách Khoa, nơi hội tụ của tri thức với hàng loạt hiệu sách, quán café sinh viên và không gian xanh mát rượi.
-
Giao thông & Tiện ích: Từ nhà bước xuống đường là chạm ngay vào nhịp sống sôi động. Xe ô tô có thể đỗ ngay chân cầu thang, cực kỳ thuận tiện cho việc di chuyển hay đón trả khách. Xung quanh là hệ thống “điện – đường – trường – trạm” hoàn hảo: Trường Tiểu học Lê Văn Tám, các trường Đại học Bách Khoa – Kinh Tế – Xây Dựng, Bệnh viện Bạch Mai chỉ cách vài trăm mét.
✅ 2. Không gian sống: Rộng rãi & Tiềm năng mở rộng:
-
Diện tích sử dụng 60m2: Trên sổ đỏ là 31m2, nhưng diện tích sử dụng thực tế hiện tại là 60m2. Với diện tích này, gia chủ đã bố trí hợp lý gồm 1 phòng khách, khu bếp, và 02 phòng ngủ ấm cúng, 1 vệ sinh.
-
Tiềm năng cơi nới “khủng”: Điểm đặc biệt nhất của căn này là khả năng mở rộng không gian. Theo khảo sát, gia chủ hoàn toàn có thể cơi nới thêm 20m2 nữa (do chủ cũ ít người ở nên chưa làm). Nếu thực hiện, tổng diện tích sử dụng sẽ lên tới 80m2 – một con số khổng lồ cho căn hộ tập thể trung tâm.
-
Lợi thế 2 mặt thoáng: Căn nhà sở hữu 2 mặt thoáng (trước và sau). Ánh sáng tự nhiên tràn ngập khắp các phòng, gió trời lưu thông tốt giúp ngôi nhà luôn khô ráo, vượng khí.
✅ 3. Chất lượng sống & Cộng đồng:
-
Khu tập thể Bách Khoa nổi tiếng với dân trí cao, hàng xóm chủ yếu là cán bộ, giảng viên các trường đại học. An ninh ở đây cực tốt, môi trường sống yên tĩnh, văn minh, rất phù hợp cho việc học tập của con cái và sự nghỉ ngơi của người lớn tuổi.
-
Căn hộ nằm ở tầng 4 (P404), độ cao vừa phải để tận hưởng không khí trong lành, view thoáng xuống phố Tạ Quang Bửu thơ mộng.
✅ 4. Pháp lý & Giá bán:
-
Sổ đỏ chính chủ, vuông đẹp, cất két sẵn sàng giao dịch.
-
Mức giá 4.65 tỷ cho một vị trí mặt phố danh giá như Tạ Quang Bửu là cực kỳ hợp lý. Đây là tài sản giữ tiền tốt, dễ thanh khoản và có giá trị cho thuê cao nhờ nhu cầu cực lớn từ sinh viên và giảng viên khu vực này.
📞 Một siêu phẩm mặt phố Bách Khoa không thể bỏ lỡ. Liên hệ ngay: Mr. Vũ Real – 08.7970.3333 (Chuyên gia BĐS Khu vực Bách Khoa – Tư vấn chuẩn, Hỗ trợ nhiệt tình)
